发布时间:2024-09-20 05:01:13 来源:期货资讯网 作者:罗时丰
李宇嘉则提到,麒麟香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
香港特区政府新闻网资料显示,于也2010年11月19日,于也为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。在邓浩志看来,麒麟香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
按年跌幅扩大至逾9.4%,于也是11个月以来的最大跌幅。而自2016年10月以来,麒麟香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。二是,于也房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
摘要:麒麟2月28日,麒麟香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着,于也持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
据了解,麒麟香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
同时,于也内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。对此,麒麟最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
彼时,于也香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。需要注意的是,麒麟住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
而自2016年10月以来,于也香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。值得一提的是,麒麟截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
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